首页 >健康资讯 > 社会资讯 >

链家自如出租房甲醛超标 租户身体不适获赔4万

发布时间:2017-05-03 12:00:09

高端出租房被指甲醛超标 租户身体不适获赔4万

从链家旗下独立出来运营的O2O房屋租赁品牌自如,被曝租赁房屋甲醛超标。30岁的女医生李华(化名)租住自如房屋后发现身体状况变差,之后经检测发现甲醛超标。医生开出诊断证明书,称李华的病情“考虑与甲醛有关”。后自如方面赔偿给李华4万余元。北京市海淀区法院也在判决书中称:“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题”。

事件

租住“自如”房屋

发现甲醛超标

自如,原为链家旗下的O2O房屋租赁品牌。2011年5月链家成立了自如事业部,房屋均经过公司统一装修,风格统一并配日常家电,居住舒适度更高,主打的是相对高端的租户。自如成立后发展不错,2016年夏从链家分离,成为独立运营的公司。

李华是北京某医院的一名30岁的女医生。2016年7月13日,她通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。李华说,租房后她发现房间里有异味,之后总感到身体不适,影响了工作和生活。她把情况反映给了自如公司。8月30日,中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测,检测报告显示,卧室内确实存在甲醛超标问题。

根据《室内空气质量标准》,室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米,但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米,超标2倍。李华去医院就诊。经医生诊断,李华白细胞低、贫血。医生在注意事项中写道:“如条件允许,可脱离装修环境”。医生开出诊断证明书,称李华的病情“考虑与甲醛有关”。

和解

自如和租户签订协议

赔偿4万余元

李华认为,作为房屋出租方,自如应该对房屋的安全性提供基本保障,把甲醛超标的房屋向公众开放,也是对租客健康不负责的行为。

李华去和自如方面交涉。10月31日,自如方面与李华签订了和解协议书。和解协议显示,双方就“甲醛超标”事宜达成和解协议,北京自如生活资产管理有限公司一次性支付李华人民币41694元“作为赔偿费用”。

北京市福和律师事务所主任陈楠表示,“赔偿”、“补偿”,都属于法律用语。一般来说,“补偿”,是在一方无法确认是否有过错的情况下支付钱款的用词;而“赔偿”,是在一方存在过错的情况下支付钱款的用词。

判决

法院:

确实存在甲醛超标问题

因为和自如方面存在纠纷,李华一直住在涉案房屋内没走。北京自如生活资产管理有限公司起诉李华腾房。李华在答辩意见中表示,自如公司交付的房屋有内在缺陷,从一开始就隐瞒了事实真相,存在欺骗、威胁和滋扰生活的问题,因此不同意支付房屋使用费。

北京市海淀区法院审理后认为李华应腾房,但同时表示:“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题,故本院认为房屋使用费的标准应比照租金标准予以适当降低,结合本案案情,本院酌情判令房屋使用费的标准为每月2000元(实际房屋为每月3130元)”。

2017年2月22日,法院作出一审判决。

回访

身体状态一直很差

租户将继续维权

李华说,事发至今已有半年,她的身体状况一直没好转,一直在休病假,担心自己得白血病,精神压力很大,单位也准备给自己调岗。日前,记者应约见到李华。北京四月的天气,李华却穿着棉袄,精神萎靡。她说:“我以前年年体检都挺好的,就住这房子开始,免疫力开始低下,几个指标都异常,骨穿也有问题。白细胞低,一直都没升。”翻着最近几次做的检查报告,李华还掀开裤腿和衣服展示了身上一些斑斑点点,说因为免疫力的问题现在一些小擦碰都不容易好。

目前,李华聘请了律师,表示要继续为自己维权。“自如除了承担违约责任以外还应当承担侵权责任,侵权责任是指甲醛超标对人身体的损害和精神的困扰,要承担人身损害赔偿的责任,同时可以提起精神损害赔偿的请求。通过鉴定人的伤残等级,包括甲状腺功能、血液还有精神上的具体损害,我们会根据鉴定的结果提出相应的赔偿请求。”李华的案件代理人郭律师表示,关于甲醛超标事宜的赔偿事宜,将会进一步通过法律程序解决。

延伸

因甲醛超标闹纠纷

“自如房”不是孤例

记者发现,因为甲醛超标问题自如被告上法庭的,并非孤例,此前已有出现。

据报道,任女士夫妇2015年7月26日承租了“自如房”。当时她明确告知自如的业务员,自己是孕妇,希望提供室内空气等方面符合国家标准的房屋,业务员答应了。但同年10月的孕期常规检查中,任女士被查出严重贫血,后被确诊为妊娠合并急性髓系白血病(M4型),不得不将胎儿引产,为此任女士将房屋中介诉至法院。

经过检测,涉案房屋空气质量中甲醛及TVOC超标,但法院最终以证据未能证明该种情形下与急性髓系白血病(M4型)的发病存在因果关系为由,驳回了任女士的诉讼请求。不过,被告自愿补偿给任女士15万元,包括垫付的4.8万元医疗费和房屋租金。

记者还联系到自如出租房的住户赵靓(化名)女士。她表示,租房后她一直发现房间里有刺鼻的味道,起初认为自如是大品牌,因此没有太在意。但不经意间,邻居告诉她,她刚租来的这套房子,距离装修时间只有一个月。她于是自行购买了检测甲醛的仪器,结果发现房屋内甲醛含量确实超标。“每天不敢关窗户,一直敞着,现在一个来月了,房间里才没味儿了,甲醛含量也合格了。”

精彩推送

医疗科技|白癜风脐疫磁波促药 保肝护肾让良药不再苦口

医疗科技|白癜风脐疫磁波促药 保肝护肾让良药不

中医药是中国璀璨的文化明珠,随着对中药研究的不断深入,其环保,经济、副作用小,对某些疾病有化学药无法达到的特殊疗效等优势,...更多

2017-12-28 10:23:00
4个易被忽略的衰老信号  运动后心跳过快

4个易被忽略的衰老信号 运动后心跳过快

重庆晨报记者询问多个科室的专家,得出了一些容易被大家忽略的衰老信号。  1 大脚骨有些人大脚趾根部向 更多

2017-07-15 08:44:09
如何保持大便通畅 多食蔬菜水果

如何保持大便通畅 多食蔬菜水果

“欲得长生,肠中常清”,出自汉代学者王充的著作《论衡》。中医认为,人体健康的根本在于气机升降正常,而 更多

2017-07-15 08:44:09
饭后散步走不利健康 或诱发消化不良

饭后散步走不利健康 或诱发消化不良

“饭后百步走,活到九十九”,这句俗语让不少人相信饭后散步对身体有益,那么,饭后散步到底好不好?怎么散 更多

2017-07-15 08:44:09
保持12个习惯远离癌症 每天喝6杯水

保持12个习惯远离癌症 每天喝6杯水

每个人都可能得癌,因为我们身上有一种“原癌基因”,只要受到外因刺激,也许就会被激活。而这种外因,往往 更多

2017-07-15 08:44:09
男人性病的早期症状:尿路出现症状

男人性病的早期症状:尿路出现症状

很多男性朋友觉得自身异常,怀疑是不是得了男性性病,男性性病的早期症状可以通过多种形式表现出来,可能出 更多

2017-07-12 08:47:05
健脾化湿吃什么好 生姜能解表化湿

健脾化湿吃什么好 生姜能解表化湿

体内湿气的运化,要依靠脾来进行,因此,健脾化湿的食物都在可选之列。比如,白扁豆、山药、薏苡仁等。此外 更多

2017-07-12 08:47:05
肝脏呼救五大信号 容易喝醉鼻头发红

肝脏呼救五大信号 容易喝醉鼻头发红

肝脏呼救五大信号一、肝脏“呼救”五大征兆征兆1、容易喝醉有些人,平时酒量很大,然而现在变得喝一点之后 更多

2017-07-12 08:47:05
致癌物分四个等级 致癌食物认识误区

致癌物分四个等级 致癌食物认识误区

一级致癌物有哪些牛奶致癌、草莓致癌、方便面致癌……每隔一阵子,类似的传言就跳出来拨动人们本就紧绷的神 更多

2017-07-12 08:47:05
研究表明:胳膊粗的人更健康 寿命更长

研究表明:胳膊粗的人更健康 寿命更长

有些女性常为自己手臂粗困扰不已,然而美国国立卫生研究院在《美国心脏病学杂志》刊登的最新研究发现,上臂 更多

2017-07-11 08:48:56
99118